# TJX 컴퍼니스 (TJX)
> TJX 컴퍼니스는 TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods 등에서 의류와 홈패션 상품을 할인 판매해 소비자에게서 매출을 얻는다. 약 2만1,000개 공급처에서 재고와 특별생산 상품을 조달하고, 대부분 임차 매장을 운영하며 해외 오프프라이스 사업에도 지분 투자한다.
Canonical: https://valuechain.wiki/tjx-companies · Updated: 2026-10-13T20:25:00.283+00:00 · Source: ValueChain.wiki (refined facts, cited)
**사업 분류**: 대형 유통 (소비 브랜드·유통 · 대표)

**인용용 요약**: 밸류체인 그래프 기준 TJX 컴퍼니스의 직접 연결 기업은 2곳(관계 기준 공급 2·매출 0)이고, 사슬을 2차까지 넓히면 4곳에 닿는다. 링크의 근거 출처는 6건이며 그중 1차공시가 4건이다 (valuechain.wiki, 2026-10-13 기준).

## Financials & segments
- 총매출: 2026-01-31 종료 회계연도 총매출 603억 7,200만 달러 (FY2026, SEC XBRL)
- 사업부문: Marmaxx, HomeGoods, TJX Canada, TJX International

## Annual stock return (as of 2026-09-04)
- 2021: +12.8%
- 2022: +6.7%
- 2023: +19.7%
- 2024: +30.6%
- 2025: +28.7%
- 2026 YTD: -13.2%

## Value-chain annual returns (top→bottom: demand → node → supply; YTD as of 2026-09-04)
| Company | Chain | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YTD |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| TJX 컴퍼니스 | node | +12.8% | +6.7% | +19.7% | +30.6% | +28.7% | -13.2% |
| 페더럴 리얼티 인베스트먼트 트러스트 | benef1 | +66% | -22.7% | +6.6% | +12.1% | -5.9% | +19.8% |
| 사이먼 프로퍼티 그룹 | benef1 | +95.7% | -21.9% | +29.2% | +26.9% | +12.9% | +11.4% |
| 트루이스트 파이낸셜 | benef2 | +26.1% | -23.5% | -8.6% | +23.7% | +19% | +8.2% |
| 웰스파고 | benef2 | +61.1% | -11.9% | +22.9% | +46.5% | +35.6% | -1.9% |

오프프라이스 수요는 임대인보다 먼저 주가에 반영됐다. TJX는 2023년 19.7%, 2024년 30.6%, 2025년 28.7% 상승했고 같은 기간 로스 스토어스도 20.6%, 10.4%, 20.4% 올랐다. 반면 주요 임대인 Federal Realty는 6.6%, 12.1%, -5.9%에 머물렀다. 임차인의 판매 회복이 리츠 주가로 곧바로 전파되지 않았다는 뜻이다. 2026년에는 TJX가 -13.2%로 조정받는 동안 로스는 28.6%, Federal Realty는 19.8% 올라 관계가 다시 갈라졌다. Federal Realty가 공개한 TJX 연환산 기본임대료는 2,411만6,000달러로 전체의 2.41%에 불과해 단일 임차인 충격은 제한적이다. 다음 확인점은 TJX의 판매 회복과 Federal Realty의 임대료 스프레드가 동시에 이어지는지다. (analysis as of 2026-09-04)

## Money in · revenue from (2)
### Marmaxx·Sierra 미국 고객 (high)
- metric: 금액 $36.6B · FY2026 · Marmaxx 부문 고객에게서 발생한 순매출. Sierra 포함
- note: 미국 TJ Maxx와 Marshalls 고객은 의류, 액세서리와 홈패션 상품을 구매하며 Marmaxx 매출의 중심을 이룬다. Sierra가 이 부문에 포함되며, 가격에 민감한 소비자의 오프프라이스 수요가 매출을 뒷받침한다.
- [confirms] SEC EDGAR (EN, filing, published 2026-03-31) https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/109198/000010919826000008/tjx-20260131.htm: "TJX는 FY2026 Marmaxx 순매출을 366억 달러로 공시했다."
- [mentions] 한국경제 (KO, news, published 2025-12-11) https://v.daum.net/v/20251211130247725?x_trkm=t: "트럼프 관세 이후 물가 상승과 고용 불안 우려가 커지면서 조금이라도 저렴한 가격에 물건을 구입하려는 수요가 늘어나서다."
- [mentions] RetailStat (EN, analysis, published 2025-10-09) https://rs-api.retailstat.com/uploads/2_Q_Retail_Update_Oct2025_fdc9575b7b.pdf: "RetailStat은 오프프라이스 업체들이 할인된 브랜드 상품을 찾는 가격 민감 소비자를 계속 끌어들였다고 분석했다."

### HomeGoods·Homesense 미국 고객 (high)
- metric: 금액 $10.2B · FY2026 · HomeGoods 부문 고객에게서 발생한 순매출
- note: HomeGoods와 미국 Homesense 고객은 가구, 러그, 조명, 조리도구와 장식용품 등 홈패션 상품을 구매한다. TJX는 이 고객군에서 발생한 FY2026 순매출을 별도 부문으로 공시했다.
- [confirms] SEC EDGAR (EN, filing, published 2026-03-31) https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/109198/000010919826000008/tjx-20260131.htm: "TJX는 FY2026 HomeGoods 순매출을 102억 달러로 공시했다."

## Money out · pays to (2)
### 페더럴 리얼티 인베스트먼트 트러스트 (high)  → /federal-realty-investment-trust.md
- metric: 금액 $24M · annualized as of 2026-06-30 · Federal Realty가 공시한 TJX 40개 임차지점의 연환산 기본임대료
- note: TJX는 Federal Realty가 보유한 쇼핑센터 40곳에서 매장을 임차한다. Federal Realty가 공개한 연환산 기본임대료는 2026년 6월 말 2,411만6,000달러로 전체의 2.41%다.
- [confirms] SEC EDGAR (EN, filing, published 2026-07-31) https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/34903/000003490326000040/frt-6302026xex991.htm: "Federal Realty는 TJX를 40개 지점, 연환산 기본임대료 2,411만6,000달러, 전체의 2.41%인 최대 임차인으로 공시했다."
- [confirms] SEC EDGAR (EN, filing, published 2026-05-01) https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/34903/000003490326000025/frt-3312026xex991.htm: "Federal Realty는 TJX를 40개 지점, 연환산 기본임대료 2,391만4,000달러의 최대 임차인으로 제시했다."
- [mentions] SEC EDGAR (EN, filing, published 2026-03-31) https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/109198/000010919826000008/tjx-20260131.htm: "TJX는 거의 모든 매장을 임차하며 임차료를 매출원가의 매입·점유비용에 반영한다."

### 사이먼 프로퍼티 그룹 (high)  → /simon-property-group.md
- note: TJX는 Simon Property Group의 여러 미국 쇼핑센터에 TJ Maxx, Marshalls와 HomeGoods 매장을 임차해 운영한다. 양사가 상대별 임대료를 공개하지 않아 금액은 비웠다.
- [mentions] SEC EDGAR (EN, filing, published 2026-03-31) https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/109198/000010919826000008/tjx-20260131.htm: "TJX는 거의 모든 매장을 임차하며 미국 매장 운영리스의 최초 계약기간은 일반적으로 10년이다."
- [confirms] 사이먼 프로퍼티 그룹 (EN, filing, published 2026-02-25) https://investors.simon.com/static-files/a8e2acfa-d30b-437e-aeb4-68eaecb910dc: "Simon의 자산표는 Prien Lake Mall의 주요 임차인으로 TJ Maxx와 HomeGoods를 열거한다."

## Investments (1)
### Brands for Less (high)
- metric: 금액 $358M · FY2025 Q4 · Brands for Less 지분 35% 취득에 투입한 금액. 인수비용 포함
- note: TJX는 중동 오프프라이스 유통사 Brands for Less의 지분 35%를 취득했다. 이 투자는 경영권이 없는 소수지분이며 인수비용을 포함해 3억5,800만 달러가 투입됐다.
- [confirms] SEC EDGAR (EN, filing, published 2026-03-31) https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/109198/000010919826000008/tjx-20260131.htm: "TJX는 Brands for Less 지분 35%를 3억5,800만 달러에 취득했다고 공시했다."

## 질문별 엔드포인트
- 누가 TJX 컴퍼니스의 고객인가? TJX 컴퍼니스의 매출은 어디서 오는가? → https://valuechain.wiki/tjx-companies/customers.md
- TJX 컴퍼니스의 주요 공급사는 어디인가? TJX 컴퍼니스의 비용은 누구에게 가는가? → https://valuechain.wiki/tjx-companies/suppliers.md
- TJX 컴퍼니스 주가가 움직이면 누가 수혜를 보는가? TJX 컴퍼니스의 가치사슬 파급은 어디까지인가? → https://valuechain.wiki/tjx-companies/ripple.md
- 증권가가 보는 TJX 컴퍼니스: 목표주가와 투자의견은? → https://valuechain.wiki/tjx-companies/consensus.md

---
_Generated for LLM/agent consumption. Each edge lists stance (confirms/mentions/contradicts), source publisher, language, date, and excerpt for verification._